Как лишить прописки?

kak lishit propiski 1024x602 - Как лишить прописки?

Институт прописки (регистрации по месту постоянного проживания) существует для того, чтобы облегчить процесс взаимодействия между гражданами и государством и упростить контроль за перемещениями граждан. Наличие прописки само по себе не делает гражданина совладельцем жилплощади, однако предоставляет ему право проживания по адресу его регистрации. Одновременно Закон защищает права владельцев жилых помещений, предоставляя им возможность требовать лишения жильцов прописки в судебном порядке.

Поэтому мы решили рассказать вам о механизме лишения прописки, а также рассмотреть ситуации, в которых этот процесс облегчается или становится более сложным.

Процедура лишения прописки

Проще всего процесс выписки проходит в случае, когда владельцу удается заручиться добровольным согласием жильца. Этот жилец может подать заявление о выписке самостоятельно либо через своего законного представителя. Если же прописанный человек не дает своего согласия на выписку, либо владельцу жилья не удается выйти с ним на контакт, то Закон предоставляет собственнику инициировать выписку в судебном порядке. Подать соответствующее заявление может собственник жилья либо его законный представитель.

В исковом заявлении должны быть указаны:

  • Паспортные данные истца и ответчика.
  • Подтверждение права собственности истца на жилье.
  • Основание для просьбы о выписке.

Если суд выносит положительное решение, то через 10 дней после его вынесения истец может получить судебное постановление на руки. Однако само по себе вынесение постановления еще не приводит к снятию с регистрации. Для завершения выписки нужно обратиться в МФЦ или отделение МВД, предоставив:

  • Судебное постановление.
  • Собственный паспорт.
  • Домовую книгу.
  • Подтверждение права собственности на жилье.

Срок обработки заявки на выписку составляет от 3 дней до 2 месяцев.

В каких случаях выписка пройдет быстрее

Процедура снятия жильца с регистрации пройдет быстрее в таких ситуациях:

  • Прописанный человек фактически не проживает по адресу регистрации и не вносит свою долю в оплату услуг ЖКХ.
  • От прописанного человека поступали угрозы жизни и здоровью в адрес законного владельца недвижимости.
  • Прописанный человек ведет асоциальный образ жизни, провоцирует конфликты с другими жильцами. Для подтверждения таких фактов необходимо будет предоставить показания очевидцев такого поведения, либо же показания участкового инспектора полиции.
  • Жилец использует жилую площадь не по ее назначению – к примеру, в качестве мастерской или офиса.
  • Прописанные родители в случае лишения родительских прав легко выписываются из жилой площади, принадлежащей их детям.
  • При разделе совместно нажитого имущества бывший супруг может быть легко выписан из дома или квартиры другого супруга, если эта недвижимость была приобретена, получена в дар или наследство еще до момента вступления в брак.

Своевременное оказание юридической помощи заявителю также может существенно ускорить процессы выписки. И наоборот, отказ от услуг профессионального юриста может привести к затягиванию даже относительно простых дел.

Что может усложнить процедуру лишения прописки

Без согласия Закон запрещает выписывать из жилья такие категории граждан:

  • Владельцы долей в жилье – даже если эта доля минимальна и оформлялась, к примеру, для предоставления фиктивной прописки.
  • Бывшие супруги, если жилая площадь была приобретена после вступления в брак. Также некоторые брачные контракты включают в себя пункт, прямо запрещающий выписку супруга после развода независимо от того, когда именно приобреталось жилье.
  • Люди, которые проживают согласно завещательному отказу, даже если они не являются совладельцами этого жилья.
  • Граждане, отказавшиеся от приватизации жилья, если они фактически проживают по адресу своей регистрации.

Выписывать из квартиры недееспособных людей можно только заручившись согласием его официального опекуна, родителей или органов попечительства. Также согласие органов опеки потребуется для выписки несовершеннолетнего. Получить это согласие можно будет только в случае, если заявитель укажет, в каком жилом помещении будет проживать несовершеннолетний после выписки – Закон прямо запрещает выписывать несовершеннолетних «в никуда», то есть без предоставления нового жилья.

Во всех остальных ситуациях лишение прописки через суд возможно даже без согласия прописанного жильца. Его физическое присутствие в суде для этого также необязательно – в случае неявки рассмотрение иска может проходить и без присутствия ответчика.

Назад
Юридическое сопровождение
Вперёд
Что делать, если юрист пропустил процессуальные сроки
Меню